WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ NA SPRZEDAŻ - PIŁA MŁYN , ok 19 HA PRYWATNEGO RAJU

Zapraszamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży luksusowej posiadłości położonej w malowniczej miejscowości Piła Młyn, w gminie Gostycyn, powiecie tucholskim. To miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem, a przestrzeń daje niemal nieograniczone możliwości prywatne i inwestycyjne.

Piła Młyn to wyjątkowo urokliwa część Borów Tucholskich - jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce. Region słynie z czystego powietrza, jezior, rzek i nieskażonej przyrody. Przez teren nieruchomości przepływa rzeka Szumionka, tworząc naturalny mikroklimat i podkreślając ekskluzywny charakter posiadłości.

To idealne miejsce dla osób poszukujących:

prywatności i ciszy,
kontaktu z naturą,
prestiżowej rezydencji z dala od miejskiego zgiełku,
inwestycji w turystykę premium.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia działki: 187 676 m²
Kształt: prostokąt
Ogrodzenie: teren w pełni ogrodzony
Dojazd: droga asfaltowa
Charakter: siedliskowa + teren inwestycyjny

Struktura terenu:

Las: 7,9 ha
Staw główny: 1,82 ha
3 dodatkowe stawy: o łącznej powierzchni 0,25 ha.
stawy są zarybione jesiotr , pstrąg , karp
Rzeka Szumionka przepływająca przez działkę

ZABUDOWA - KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ

1. Rezydencja główna ( z 2003 r. ) - dom pod strzechą

Powierzchnia użytkowa: 426,3 m²
Powierzchnia zabudowy: 236,13 m²
Układ: piwnica + parter + poddasze użytkowe

Piwnica:
salon, kuchnia gospodarcza, toaleta, pralnia, pomieszczenia gospodarcze

Parter:

reprezentacyjny hol z garderobą i łazienką
przestronny salon z wyjściem na taras
kuchnia ze spiżarnią i tarasem
sypialnia master z łazienką i garderobą
dodatkowy pokój z łazienką i garderobą
komunikacja (schody)

Poddasze:

4 sypialnie (każda z prywatną łazienką)
2 salony dzienne z tarasem
hol + przestrzeń do pracy

2. Dom ogrodnika ze szklarnią

Powierzchnia użytkowa: 189,45 m²
Parter + poddasze użytkowe

Parter:
kuchnia, łazienka, 3 pokoje, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, sień

Poddasze:
łazienka, pokój, pokój z tarasem

3. Drewutnia

Powierzchnia użytkowa: 89,37 m²
Podpiwniczona, z poddaszem użytkowym

4. Budynek garażowo-gospodarczy

Powierzchnia użytkowa: 151,05 m²
Parter + poddasze użytkowe

5. Wiata gospodarcza

Powierzchnia: 53 m²

Część nieruchomości (3,49 ha) objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na:

usługi turystyczne ogólnodostępne
hotel / butikowy resort
restaurację
stadninę koni / ujeżdżalnię
pole namiotowe / glamping

To idealna przestrzeń pod inwestycję premium w turystykę, wellness lub ekskluzywny ośrodek wypoczynkowy.

To nie jest zwykła oferta - to unikatowa posiadłość, która łączy:

ogromny, prywatny teren
własne zbiorniki wodne i rzekę
gotową infrastrukturę mieszkalną
potencjał inwestycyjny
wyjątkową lokalizację w sercu natury

Jeśli szukasz miejsca, które oferuje coś więcej niż standard - ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA  
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo