Budynek biurowy z działką, halą magazynową i częścią mieszkalno-hostelową po remoncie 2024

Na sprzedaż obiekt komercyjny po generalnym remoncie w 2024 roku, gotowy do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, magazynowej oraz noclegowej. Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 0,1739 ha (1 739 m²), w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej, z parkingiem na 12 samochodów.

Parametry obiektu

Powierzchnia biurowa: 150 m²

Powierzchnia hali magazynowej: 112 m²

Powierzchnia części mieszkalno-hostelowej: 90 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 352 m²

Działka: 0,1739 ha (1 739 m²)

Rok remontu: 2024

Część biurowa (150 m²)

Nowe pomieszczenia biurowe, wyremontowane w 2024 r.

Klimatyzacja w każdym biurze + wentylacja mechaniczna

Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna

Standard: gotowe do pracy bez wkładu, nowoczesne wykończenie umeblowane

Hala magazynowa (112 m²)

Otwarta, funkcjonalna przestrzeń z bezpośrednim dostępem od strony placu

uzywany jak o magazyn z regalami systemowymi

Część mieszkalno-hostelowa (90 m²)

5 pokoi, łącznie 7 łóżek parterowy, mozna dodac lozka pietrowy wowczas ilosc lozke bedzie 14

2 łazienki z prysznicami i WC

Wspólna kuchnia w pełni wyposażona

Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesna pompa ciepła Panasonic (CO + CWU)

Idealne dla zakwaterowania pracowników, adaptacji na hostel, aktualnie mieszkaja wlasne pracownicy

Instalacje i technologie

Fotowoltaika 10 kW z magazynem energii 6 kWh możliwość rozbudowy instalacji i zwiększenia pojemności magazynu

Woda ze studni + stacja uzdatniania (odżelaziacz/odmanganiacz) woda nadaje się do picia, możliwość badań laboratoryjnych

Ocieplenie budynku wełną mineralną 10 cm niskie koszty eksploatacyjne, wysoka efektywność energetyczna

Atuty nieruchomości

Kompleksowo wyremontowany budynek w 2024 roku

Nowoczesne rozwiązania: fotowoltaika, magazyn energii, pompa ciepła

Połączenie funkcji: biurowa + magazynowa + mieszkalna/hostelowa

Własne ujęcie wody i uzdatnianie

Parking na 12 samochodów

Możliwość dalszej rozbudowy i adaptacji