Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową, usługową, medyczną, kosmetyczną (beauty), gastronomiczną, edukacyjną, kulturalną, a także jako siedziba fundacji, stowarzyszeń lub firm z branży e-commerce. Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego obiektu, zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Kasztanowej oraz rozbudowanej zabudowy mieszkaniowej zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy. Ulica

Najważniejsze atuty lokalizacji
dobra widoczność z ulicy,
nowoczesna architektura budynku,
bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
duża dostępność miejsc parkingowych,
prestiżowe i rozpoznawalne otoczenie.
Lokal stanowi doskonałą przestrzeń reprezentacyjną i skuteczną wizytówkę dla prowadzonego biznesu.

Charakterystyka lokalu
powierzchnia: 194,3 m²,
parter,
przestronna sala typu open space (idealna jako sala obsługi klienta),
zaplecze socjalne,
toaleta.

Opłaty:
czynsz: 80 zł netto/m² miesięcznie + 23% VAT,
w cenie czynszu zawarte są koszty wody oraz ogrzewania, ekspozycja wizualna na zewnętrznym pylonie reklamowym oraz na ekranie LED w holu wejściowym,
w cenie najmu dostępnych jest 8 przypisanych miejsc parkingowych, a po godzinie 16:00 najemca może korzystać z całego parkingu obejmującego dodatkowo 46 miejsc postojowych.
energia elektryczna rozliczana według rzeczywistego zużycia (osobny podlicznik),
internet i telefon umowy indywidualne,
kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu brutto.

Standard wykończenia
Lokal oferowany jest w wysokim standardzie, obejmującym m.in.:
sufity modułowe oraz podwieszane (w tym akustyczne),
ściany wykończone tynkiem gipsowym i pomalowane farbami silikonowymi,
podłogi z trwałego granitogresu,
wysokiej jakości stolarkę drzwiową POLSKONE,
kompletne instalacje: elektryczną (z oświetleniem awaryjnym), wodno-kanalizacyjną, światłowodowy internet,
monitoring, system alarmowy z grupą interwencyjną oraz kontrolę dostępu,
ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w pomieszczeniach,
wentylację nawiewno-wywiewną z rekuperacją i niezależnym sterowaniem.

Budynek i otoczenie
Starannie zaprojektowana elewacja, dbałość o detale architektoniczne oraz zagospodarowane otoczenie sprawiają, że lokalizacja doskonale podkreśla profesjonalny charakter działalności. Duże przeszklenia oferują szerokie możliwości reklamy i ekspozycji marki.

Dodatkowe udogodnienia:
winda,
wygodny dojazd,
możliwość montażu podświetlanej reklamy oraz oklejenia witryn,