Szukasz nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej dla swojej firmy? To idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie komfort, prestiż i dogodną lokalizację.

Dlaczego warto wybrać ten biurowiec:

Atrakcyjna lokalizacja - budynek znajduje się w strategicznym punkcie miasta, zapewniając doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i głównych arterii drogowych.

Widoczność i dostępność - Twoi klienci łatwo Cię znajdą w bliskim otoczeniu Galeria Handlowa będą mieli wygodny dostęp do Twoich usług.

Nowoczesne wnętrza - przestrzenie biurowe zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii i estetyce, oferując jasne, przestronne pomieszczenia nie zapominając o przestronny foyer wyposażonym w wygodne miejsca siedzące dla gości

Elastyczne moduły powierzchni - możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemców. (od 22 m2 do 210m2)

Pełna infrastruktura - budynek wyposażony jest w windę, pełna wentylację mechaniczną i klimatyzację obiektu, szybkie łącze internetowe oraz ochronę.

Miejsca parkingowe - dostępne zarówno dla najemców, jak i ich klientów.

Bliskość usług i gastronomii - w sąsiedztwie znajdują się galeria, kawiarnie, sąd, przedszkola, szkoły oraz inne punkty usługowe.

Prezentowany Lokal o powierzchni 282,5 m2 na II piętrze - czynsz najmu 12 500 zł netto + VAT
Pozostałe koszty: około 10 zł/m² (ogrzewanie, klimatyzacja, energia elektryczna - zgodnie ze wskazaniem licznika przypisanego do każdego biura).

Koszty najmu przy innych lokalach:
uzależnione od wynajmowanej powierzchni od 40 zł netto za m2 do 54 zł netto za m2 + VAT
Pozostałe koszty: około 10 zł/m² (ogrzewanie, klimatyzacja, energia elektryczna - zgodnie ze wskazaniem licznika przypisanego do każdego biura).

Dostępne powierzchnie: 282,5 m2, 206 m2, 192 m2, 150 m2, 71,59 m2, 60 m2, 45 m2, 34 m2, 22 m2, 34 m2

Kaucja: do uzgodnienia.

Usługi dodatkowe:

Sprzątanie - koszty uzależnione od częstotliwości i zakresu prac.

Wspólna kuchnio-jadalnia na II piętrze - Możliwość kuchni do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

Konserwator - na zlecenie, po akceptacji kosztów przez Najemcę.

Sieć światłowodowa (GPON) - po stronie Najemcy.

Tablica informacyjna - bez opłat.

Możliwość wynajmu powierzchni archiwalnej na poziomie -1.

Możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej przed wejściem głównym.

Bezpłatny parking ogólnodostępny.

Budynek w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb, w tym: przystosowanie sieci LAN, malowanie ścian i aranżacja zgodnie ze standardami Najemcy, wymiana paneli podłogowych na wykładzinę (uzależnione od długości umowy), montaż kasetonów dźwiękochłonnych, montaż szafy rack i innych rozwiązań technicznych.

Ekologiczne rozwiązania:

Ogrzewanie z miejskiej energetyki cieplnej oraz instalacja fotowoltaiczna.

Efektywne zarządzanie wodą dzięki zbiornikowi retencyjnemu.

Energooszczędne oświetlenie LED z czujnikami ruchu.

Bezpieczeństwo:

System przeciwpożarowy (ROP, hydranty, gaśnice, czujniki dymu, system oddymiania).

System przeciwwłamaniowy (czujniki ruchu, monitoring 24/7).

Winda zapewniająca komfortową komunikację.

Zapewniamy profesjonalne doradztwo na każdym etapie współpracy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację powierzchni!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo