Lokal użytkowy do wynajęcia w doskonałej lokalizacji dla biznesu w Pile!

Do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany na parterze biurowcu Kasztanowa Business Center przy ul. Kossaka tuż obok Galerii Atrium Kasztanowa.
Wyjątkowa lokalizacja przy jednej z głównych ulic i tras komunikacyjnych Piły (Al. Powstańców Wielkopolskich oraz Kossaka).
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana drogowo, również pod względem połączeń Miejskiego Zakładu Komunikacji.
W sąsiedztwie znajduje się szereg firm oraz instytucji w tym m.in: Sąd Rejonowy, Exalo Drilling oraz handlowych i gastronomicznych Kauflad, Liroy Merlin, Jysk, KFC. W budynku obok działa również przedszkole. W bezpośredniej okolicy powstało również nowe osiedle mieszkaniowe.
W biurowcu swoją siedzibę ulokowały takie firmy jak: Quad Graphics, STX Next, Sii Polska, Nord Partner.
Obok budynku znajduje się duży, ogólnodostępny parking

Budynek posiada ciekawą architekturę z zastosowaniem nowoczesnej elewacji szklanej. Całość obiektu dostosowana jest do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Obiekt wyposażony w sieć światłowodową Asta net, klimatyzację oraz wentylację mechaniczną. Zastosowano również szereg energooszczędnych technologii.

Przedmiotowy lokal znajduje się na parterze budynku od strony Galerii Atrium Kasztanowa.
Powierzchnia użytkowa lokalu: 154,42 m 2 .
W skład lokalu: duże pomieszczenie z możliwością podziału, pomieszczenie kuchni, toaleta.
Posiada możliwość wejścia samodzielnego wejścia z ulicy.
Duże przeszklenia.
Dodatkowym atutem jest przestronne foyer wyposażone w wygodne miejsca siedzące dla gości.

Czynsz ryczałtowy - 50 zł/m 2 plus podatek VAT.
Opłaty eksploatacyjne rozliczane wg zużycia lub na podstawie proporcji zajmowanej powierzchni:

centralne ogrzewanie (dostawca MEC Piła),
energia elektryczne (dostawca Enea SA),
wywóz odpadów komunalnych (zastosowana zasada segregacji odpadów),
wentylacja,
klimatyzacja,
monitoring.

Właściciel biurowca nie pobiera dodatkowych opłat za windy oraz części wspólne budynku.
Istnieje możliwość skorzystania za dodatkową opłatą z usługi konserwatora oraz usługi sprzątania.
Ponadto dla najemców preferencyjne warunki wynajmu sal konferencyjnych znajdujących się w budynku.
Możliwość przygotowania lokalu pod potrzeby najemcy wg ustalonego standardu.
Zgodnie z nowymi przepisami istnieje możliwość instalowania na budynku tablic reklamowych związanych z prowadzoną działalnością (niebędących szyldem).
Najemca pokrywa również kaucję zabezpieczającą płatność czynszu.
:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo