Lokal użytkowy z dużym potencjałem w ruchliwym punkcie Piły

Szukasz idealnego miejsca dla swojego biznesu? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!
Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 89 m 2 , położony przy jednej z głównych ulic miasta.
To doskonała lokalizacja, gwarantująca stały przepływ potencjalnych klientów.

Co wyróżnia ten lokal?

Świetna lokalizacja: Ruchliwy punkt przy ul. Bydgoskiej, w sąsiedztwie popularnych miejsc, takich jak m.in. Bank PKO BP, Bank Millenium, PGNiG, Duży Ben. W okolicy znajduje się również duże osiedle mieszkaniowe, dwie szkoły, pasaż handlowy, co zapewnia stały ruch pieszy.
Przestronne wnętrze: Lokal o powierzchni 89 m 2 oferuje szerokie możliwości aranżacji. Znajduje się tu sala sprzedaży o powierzchni 54,90 m 2 , idealna do prowadzenia sklepu, punktu usługowego czy restauracji. Dodatkowo lokal posiada magazyn o powierzchni 19,16 m 2 , pomieszczenie socjalne/zaplecze o powierzchni 10,77 m 2 , WC o powierzchni 1,67 m 2 oraz wiatrołap o powierzchni 2,50 m 2 .
Wygodny dostęp: Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność i możliwość atrakcyjnej ekspozycji towaru czy reklamy usług.
Bezpłatny parking: Klienci z pewnością docenią duży, ogólnodostępny parking przed lokalem, który oferuje mnóstwo miejsc postojowych.
Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.
Duży potencjał: Lokal dzięki swojej lokalizacji i dużym możliwościom adaptacyjnym możesz przystosować do swoich potrzeb i stworzyć w nim idealne miejsce dla swojego biznesu, tj:

Sklepy - bliskość osiedla i szkoły to gwarancja stałego ruchu klientów potrzebujących podstawowych artykułów. Duże witryny idealnie nadają się do wyeksponowania towarów, a ruchliwa lokalizacja przyciągnie uwagę przechodniów.
Usługi - Lokalizacja w ruchliwym punkcie miasta to doskonała okazja do stworzenia gabinetów, salonów piękności czy popularnego miejsca spotkań, gdzie lokalizacja z łatwym dojazdem i parkingiem to dodatkowy atut.
Działalność edukacyjna - Bliskość szkoły i osiedla to wymarzone miejsce dla szkoły językowej lub punktu oferującego korepetycje z różnych przedmiotów czy organizowania warsztatów edukacyjnych.

Lokal wyposażony jest w duże witryny, klimatyzację oraz dwa wejścia: główne od ulicy dla klientów i gości, drugie od zaplecza dla pracowników i dostawców. Od strony zaplecza możliwość dostaw i dodatkowe miejsca postojowe. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (z MEC). Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej: 1.527,11 zł, w tym m.in. fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie i podatek od nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (księga wieczysta).

Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś!
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.
:LINK DO STRONY =6811382

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo