Działka inwestycyjna na sprzedaż - Piła, ul. Bydgoska | Przeznaczenie MU2

Powierzchnia działki: 1642 m² Lokalizacja: Piła, ul. Bydgoska Przeznaczenie w MPZP: MU2 - tereny zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno usługowej oraz usługowej

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1642 m², położona przy ul. Bydgoskiej w Pile, w obszarze o rozwiniętej zabudowie mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MU2 , dopuszczającym realizację zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno usługowej lub usługowej. Teren jest płaski i niezabudowany, co umożliwia sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

Parametry zabudowy

Zgodnie z obowiązującym MPZP dla terenu MU2 dopuszcza się:

realizację jednego budynku na działce,

wysokość zabudowy do II kondygnacji nadziemnych ,

dach wielospadowy o nachyleniu połaci nie mniejszym niż 35 ,

możliwość wykonania poddasza użytkowego ,

obowiązek wyróżnienia formy architektonicznej budynku poprzez odpowiednie ukształtowanie naroży:

ul. Bydgoskiej i ul. Giełdowej,

ul. Giełdowej i ul. Krasowiaków.

Wymogi te nadają inwestycji spójny charakter urbanistyczny i podkreślają znaczenie lokalizacji w strukturze przestrzennej tej części miasta.

Atuty lokalizacji

położenie przy ulicy o stabilnym ruchu lokalnym,

otoczenie zabudowy mieszkaniowej - potencjał klientów i użytkowników,

bliskość usług, handlu i komunikacji miejskiej,

szybki dojazd do centrum Piły oraz głównych tras wylotowych,

pełna infrastruktura techniczna w sąsiedztwie.

Potencjał inwestycyjny

Działka umożliwia realizację inwestycji o charakterze mieszkaniowym lub usługowym, w tym:

budynku mieszkalnego z usługami w parterze,

obiektu usługowego,

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Elastyczne przeznaczenie MU2 pozwala dopasować projekt do potrzeb rynku oraz otoczenia.

To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego działki z czytelnymi zasadami zabudowy i korzystną lokalizacją.
Skontaktuj się, aby uzyskać szczegółowe informacje.

Na sprzedaż działka mieszkaniowo- usługowa w Pile.
:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo