OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANEJ PIŁA, UL. DROGA KOTUŃSKA.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1093 m², położona w spokojnej części miejscowości, przy ulicy Droga Kotuńska. Nieruchomość objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
To idealna propozycja zarówno dla rodzin planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących pewnej i stabilnej lokacji kapitału.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, co zapewnia swobodę projektową oraz możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.

LINK do MPZP:

Teren MN3:

sytuowanie na działce jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem lub bez oraz jednego budynku gospodarczo-garażowego,
powierzchnię zabudowy budynku mieszkalnego, ograniczoną liniami zabudowy, nie mniejszą niż 150 m 2 ,
wysokość budynku mieszkalnego i gospodarczo - garażowego - I kondygnacja nadziemna z dachem stromym, zakaz stosowania ścianki kolankowej,
dach budynku mieszkalnego - stromy, nie mniej niż czterospadowy o symetrycznym układzie połaci dachowych, minimalnej długości przeważającej kalenicy dachu - 2,0 m i nachyleniu połaci dachowych od 25 0 do 35 0 ,
nachylenie połaci dachowych budynku gospodarczo - garażowego równe nachyleniu dachu budynku mieszkalnego,
kierunek usytuowania głównej kalenicy dachu , oznaczony na rysunku do MPZP, dotyczy dachu budynku mieszkalnego i i dachu budynku gospodarczo - garażowego,
pokrycie dachu budynku mieszkalnego i gospodarczo - garażowego - dachówką ceramiczną lub cementową w kolorze czerwonej cegły ceramicznej,
poziom rzędnej podłogi parteru budynku mieszkalnego nie wyższy niż 0,6 m i nie niższy niż 0,4 m od poziomu jezdni drogi wewnętrznej (KDW) przy działce budowlanej,
obowiązkowe sytuowanie elewacji frontowej budynku mieszkalnego od strony drogi wewnętrznej (KDW), wg rysunku do MPZP,
minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 30 % powierzchni działki budowlanej.

Działka ma korzystny kształt, który ułatwia rozplanowanie budynku oraz zagospodarowanie przestrzeni ogrodowej.

Media w drodze - prąd, kanalizacja, światłowód.

Woda - własne ujęcie.

Droga wewnętrzna wypolbrukowana.

Komfortowy dojazd do centrum Piły w zaledwie 7 minut!

Działka sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze dojazdowej.

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części miejscowości i oferuje:

ciszę i prywatność,
bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych,
szybki dojazd do głównych punktów usługowych i komunikacyjnych.

Połączenie walorów natury z wygodą codziennego życia sprawia, że jest to lokalizacja wyjątkowo komfortowa i przyjazna mieszkańcom.

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo