Oferuję na sprzedaż działkę w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, blisko terenów zielonych a jednocześnie miejskiej infrastruktury - z rozpoczętą budową we wrześniu 2025 (obecnie - STAN ZERO).

Wymiary działki to ok. 50 m x 18 m - powierzchnia wynosi 878 m²
Działka posiada dobrze rozwiązaną przestrzeń - 15 m przed domem oraz ok. 25 m za domem, co daje dużo komfortu i gwarantuje odpowiednie odległości od najbliższej zabudowy sąsiedzkiej.

Aktualny stan obejmuje:
- projekt indywidualny o ciekawej bryle i wygodnym wnętrzu o pow. ok 200 m2
*(z możliwością ewentualnych zmian w ramach adaptacji projektu)
- wykonane przyłącza do działki (gazu, prądu oraz wody)
- fundamenty
- ściany fundamentowe
- zasypkę z piasku (zagęszczoną i przygotowaną do wylania betonu podkładowego)
- ułożone rury kanalizacyjne SN8
- dziennik budowy z odbiorem poszczególnych etapów budowy

Budowa domu może być dokończona przez wiodącego dewelopera z Piły, który jest zorientowany w temacie tej inwestycji. Szacunkowy termin realizacji budowy wynosi około 12 miesięcy.

Obecny etap budowy daje szerokie możliwości adaptacyjne, a jednocześnie pozwala znacznie przyspieszyć cały proces budowlany. Nie musisz się martwić załatwianiem spraw urzędowych, przyłączeniowych, wycinki drzew itp., które zajmują przed rozpoczęciem budowy ok. 12 miesięcy.

Na tym etapie można wnieść wiele własnych zmian projektowych, w ramach uproszczonej formy - jaką jest adaptacja projektu budowlanego.

Budynek został zaprojektowany jako dom w zabudowie bliźniaczej zgodnie z MPZP jako dobudowa do już istniejącego budynku.

Na działce dozwala się również budowę budynku gospodarczego o powierzchni do 60 m2.

Działka położoną jest w Pile na osiedlu Koszyce K2 - przy ul. Skośnej, w pobliżu Zalewu Koszyckiego.

To wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Działka jest enklawą ciszy i zieleni, z dala od bloków mieszkalnych i zgiełku ruchliwych ulic osiedlowych.

Usytuowanie działki pozwala cieszyć się widokiem na ogród i wysokie wieloletnie drzewa iglaste, a piękne tereny wokół sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień:
sklep Biedronka 3 min,
przedszkola: 3 i 6 min
przystanek autobusowy 2 min,
pozostałe punkty: handlowe, usługowe i gastronomiczne 5 min (os. Zielona Dolina).

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości w rozwijającej się okolicy.