Oferta tylko w Opoka Nieruchomości! Nie szukaj dalej!

Działka budowlana, uzbrojona całkowicie, o powierzchni 3551 m
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki budowlanej o powierzchni 3551 m, położonej w atrakcyjnej lokalizacji. Działka jest w pełni uzbrojona, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia: 3551 m
Kształt: zbliżony do trapeza prostokątnego, płaska
Wymiary: 60 m od strony Biedronki oraz 120 m długości
Wjazd: od strony południowej (Biedronka) lub północnej (ul. Naftowa)
Uzbrojenie: kompletne (prąd, woda, kanalizacja, gaz)

Plan zagospodarowania przestrzennego:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem U/P2. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących terenów pod zabudowę usługową.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do głównych dróg oraz pobliskich udogodnień, takich jak sklepy (w tym Biedronka) i inne usługi.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć działkę na własne oczy.

Zgodnie z uchwałą rady Miasta Piła teren oznaczony symbolem U/P2, czyli TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ:

2. Dla terenów zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych, składów
i magazynów (U/P1, U/P2), o których mowa w 5 ust. 1 pkt 2, ustala się:
1) wysokość nowych budynków - do 12,0 m, do II kondygnacji nadziemnych, z zastosowaniem wysokości kondygnacji wynikającej z wymagań technicznych zwią-
zanych z funkcją obiektu;
2) w przypadkach technologicznie uzasadnionych dopuszcza się lokalizowanie budowli, związanych z wyznaczoną funkcją terenu - instalacji i urządzeń do wysokości 50,0 m nad poziomem terenu;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy dla nowej zabudowy, kształtujące pierzeje ulic;
4) możliwość łączenia działek budowlanych oraz wydzielania nowych, pod warunkiem zapewnienia dostępu komunikacyjnego, zgodnie z warunkami ustalonymi
w planie;
5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni wyznaczonego terenu
oraz zagospodarowanie co najmniej 20% tej powierzchni jako terenu biologicznie
czynnego, w tym nasadzeń zieleni wysokiej;
6) w przypadku realizacji obiektów służących obsłudze ludności, obowiązek realizacji ogólnodostępnych miejsc postojowych w ilości niezbędnej, nie mniej niż 15
miejsc postojowych/1000m powierzchni użytkowej budynków;
7) dla terenu U/P1 obsługę komunikacyjną - od strony al. Powstańców Wlkp. poprzez teren drogi wewnętrznej i parkingów - KDW1, dla terenu U/P2 - od strony
ul. Kossaka, ul. Naftowej i projektowanej ul. F. Philipsa.

Opoka Nieruchomości - Twój partner w poszukiwaniu idealnej nieruchomości!

Dodatkowe informacje;   .

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a;

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości