Komfortowy, funkcjonalny 5 pokojowy dom wolnostojący z kuchnią, jadalnią, 3 łazienkami oraz garażem dwustanowiskowym i ogrodem! Idealny dla wymagającej rodziny!

Przedmiotem oferty jest wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 219,5 m², całkowitej
248 m², z użytkowym poddaszem i pełnym podpiwniczeniem!
Dodatkowo w budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34,79 m 2!
Dom usytuowany na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 648 m².

To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortu, funkcjonalności i solidnego wykonania w spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Dom charakteryzuje się klasyczną, ponadczasową bryłą z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy , co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo użytkowania.

Standard i technologia wykonania

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów ściany z gazobetonu , ocieplone styropianem 10 cm , stropy prefabrykowane z płyt kanałowych, dach o wzmocnionej konstrukcji krokwiowo-jętkowej pokryty dachówką ceramiczną .
Ocieplenie dachu stanowi wełna mineralna o grubości 16 cm oraz styropian 10 cm od wewnątrz co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Wewnątrz zastosowano trwałe i estetyczne materiały wykończeniowe:
- podłogi: płytki ceramiczne, parkiet dębowy na ostatniej kondygnacji oraz panele na I piętrze,
- schody wewnętrzne wykończone konglomeratem,
- stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi PCV,
- drzwi wejściowe dębowe,
- kominek z żeliwnym wkładem w salonie tworzy przytulny klimat,
- ogrzewanie podłogowe w 3 łazienkach oraz na parterze za wyjątkiem salony.

Dom wyposażony jest w instalację: odgromową, gazową, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, deszczową, centralnego ogrzewania, telefoniczną, alarmową (czujniki ruchu),TV kablową Vectra oraz odkurzacz centralny i system nawadniania ogrodu.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 648 m² jest w pełni ogrodzona, zagospodarowana z altaną ogrodową, z zainstalowanym systemem nawadniania ogrodu oraz licznymi drzewami owocowymi. Ścieżki komunikacyjne wokół domu oraz posadzkę w altanie wyłożono kostką brukową, a ogród zachęca do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogrodzenie wykonano w całości z klinkierowych słupków i przęseł stalowych malowanych proszkowo.

Na tyłach budynku znajduje się przestronny taras z elektrycznie rozwijaną markizą - idealne miejsce na letni wypoczynek lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Zestawienie pomieszczeń i powierzchni:

Piwnica ( 88 m²):

pokój gościnny - 26,62 m²
kuchnia/pralnia - 15,97 m²
kotłownia - 9,90 m²
pomieszczenie pod schodami - 4,32 m²
korytarz - 4,95 m²
piwnica (pom. gospodarcze) - 21,46 m²
klatka schodowa - 4,80 m²

Parter (69,8 m²):

salon z kominkiem - 28,00 m²
jadalnia z kuchnią - 23,80 m²
hall - 8,50 m²
wiatrołap - 2,90 m²
wc - 1,80 m²
klatka schodowa - 4,80 m²

Piętro ( 70,69 m²):

pokój - 14,00 m²
sypialnia - 13,40 m²
pokój - 13,37 m²
łazienka - 9,70 m²
hall - 15,33 m²
klatka schodowa - 4,80 m²

Poddasze ( 41,27 m² ):

sypialnia - 20,31 m² (pow. przypodłogowa 31,80 m 2 )
łazienka - 5,34 m² ( pow. przypodłogowa 7,56 m 2 )
garderoba - 5,22 m² ( pow. przypodłogowa 8,56 m 2 )
podest - 5,60 m²
klatka schodowa - 4,80 m²

Garaż w bryle budynku:

- powierzchnia - 34,79 m²

- miejsce na dwa samochody

Dlaczego warto?

- solidna konstrukcja, taras i 3 balkony
- funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny
- duży garaż na dwa samochody
- pięknie zagospodarowana działka
- spokojna, kameralna okolica z szybkim dostępem do infrastruktury miasta
- działka z oświetloną altaną

To propozycja dla osób ceniących świetną lokalizację, komfort, przestrzeń i elegancki styl .
W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, mobilna piekarnia oraz liczne tereny spacerowe.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości - warto zobaczyć ją na żywo!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo