NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
NAD DOLINĄ Gwdy - PIŁA, JADWIŻYN

220 m² powierzchni | działka 374 m² | garaż | pełne podpiwniczenie | ogród | widok na dolinę Gwdy

Są w Pile miejsca, których największą wartością jest lokalizacja - i właśnie do takich należy ulica Królowej Jadwigi na osiedlu Jadwiżyn .

Prezentujemy przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w wyjątkowo atrakcyjnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie doliny rzeki Gwdy . To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie każdego dnia cieszyć się zielenią, spokojem i widokiem na nadrzeczne tereny.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 374 m² , a jego powierzchnia wynosi około 220 m² . Budynek posiada garaż w bryle o powierzchni 19,05 m² oraz jest w całości podpiwniczony.

Środkowy segment - rozwiązanie, które ma swoje zalety

Dom stanowi wewnętrzny segment zabudowy szeregowej . Takie położenie oznacza mniejszą powierzchnię ścian zewnętrznych, a tym samym ograniczenie strat ciepła w porównaniu ze skrajnymi segmentami. Sąsiednie budynki tworzą dodatkową osłonę od wiatru i warunków atmosferycznych, co sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury we wnętrzu.

Jednocześnie układ nieruchomości pozwala zachować wyraźny podział na dwie strefy zewnętrzne - reprezentacyjną od frontu oraz kameralny ogród od strony doliny Gwdy .

PARTER - rodzinna przestrzeń dzienna

Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 30,32 m² , wyposażony w ogrzewanie podłogowe i połączony z kuchnią oraz jadalnią.

Z salonu można wyjść na loggię , która stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej domu.

W salonie znajduje się również kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza na parter i pierwsze piętro - element tworzący wyjątkowy klimat wnętrza, a jednocześnie zapewniający dodatkowe źródło ciepła.

Kuchnia z jadalnią o powierzchni 15,08 m² została dodatkowo uzupełniona o praktyczną spiżarnię 1,40 m² .

Na tej kondygnacji znajdują się również:

gabinet - 8,66 m² , idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój,

łazienka - 2,60 m² .

PIĘTRO - prywatna strefa domowników

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie ustawne sypialnie:

14,26 m² oraz 11,30 m² - obie wyposażone w praktyczne szafy wnękowe.

Do dyspozycji domowników pozostaje również duża łazienka o powierzchni 8,55 m² , wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę natryskową.

Szczególną uwagę zwraca jednak imponujący pokój o powierzchni 33,43 m² .

Może pełnić funkcję dużego pokoju dziennego, rodzinnej strefy wypoczynkowej lub przestronnej sypialni. Pomieszczenie posiada wyjście na loggię oraz antresolę , dzięki czemu wnętrze zyskuje wyjątkowy charakter i daje wiele możliwości aranżacyjnych.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA PODDASZU

Nad pierwszym piętrem znajduje się strych zaadaptowany na otwartą przestrzeń mieszkalno-użytkową .

Może stać się pracownią, pokojem hobby, miejscem zabaw dla dzieci, biblioteką albo dodatkową przestrzenią wypoczynkową.

AŻ 78,80 m² PIWNICY

Ogromnym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie budynku o powierzchni aż 78,80 m² .

Nie jest to wyłącznie typowa przestrzeń gospodarcza.

Znajduje się tutaj między innymi pokój o powierzchni 20,82 m² , pomieszczenie dużej łazienki, kotłownia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne.

Taki układ daje szerokie możliwości wykorzystania tej kondygnacji - jako przestrzeni dla starszego dziecka, gości, miejsca do pracy, siłowni, pracowni, pomieszczeń rekreacyjnych lub rozbudowanego zaplecza gospodarczego.

Bezpośrednio z części piwnicznej można wyjść do ogrodu położonego od strony doliny rzeki Gwdy.

OGRÓD Z WIDOKIEM NA DOLINĘ Gwdy

To właśnie tylna część nieruchomości tworzy jeden z jej najbardziej charakterystycznych atutów.

Kameralny, ogrodzony ogród otwiera się w kierunku doliny rzeki Gwdy , tworząc niezwykle przyjemną przestrzeń do wypoczynku.

Poranna kawa, spokojne popołudnie z książką, rodzinny obiad na świeżym powietrzu czy wieczór w ogrodzie - tutaj bliskość zieleni i rzeki staje się częścią codziennego życia.

Od frontu znajduje się drugi, niewielki ogród z głównym wejściem do domu oraz wjazdem do garażu . Teren jest ogrodzony metalowym ogrodzeniem.

GARAŻ I MEDIA

W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,05 m² .

Dom posiada pełne uzbrojenie:

prąd | wodę | kanalizację | gaz

Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada piec gazowy wyposażony w elektroniczny sterownik .

Dodatkowym wyposażeniem zwiększającym komfort mieszkańców są rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach .

LOKALIZACJA, KTÓRĄ TRUDNO ZASTĄPIĆ

Jadwiżyn i ulica Królowej Jadwigi to jedna z tych lokalizacji, które pozwalają połączyć wygodę życia w mieście z bezpośrednią bliskością przyrody.

Największą wartością tej nieruchomości jest nie tylko jej powierzchnia.

To przede wszystkim przestrzeń, ogród i położenie nad doliną Gwdy .

Dom oferuje około 220 m² , pełne podpiwniczenie, garaż, kilka niezależnych stref mieszkalnych i wypoczynkowych oraz możliwości aranżacyjne, które pozwalają dostosować go do potrzeb dużej rodziny.

A wszystko to w miejscu, w którym po wyjściu do własnego ogrodu można poczuć, że miejski krajobraz został gdzieś za plecami.

Jeżeli szukasz dużego domu w Pile, ale nie chcesz rezygnować z zieleni, przestrzeni i bliskości natury - tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo