Na sprzedaż, dom wolnostojący dwulokalowy o pow. 89,37m2 w Pile, położony na działce o powierzchni 1.358m2.
OSTATNI SEGMENT Z CAŁEJ INWESTYCJI!

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW ZA POŚREDNICTWO W BIURZE JAK I ZA POŚREDNICTWO KREDYTOWE

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

NASZ EXPERT ZNAJDZIE NAJLEPSZĘ DLA CIEBE OFERTĘ KREDYTOWĄ

Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą.
Dom parterowy, położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta.
Zalety: lokalizacja, duża działka, media.

Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z opłaty podatku PCC (2% od ceny sprzedaży), co obniża koszty notarialne.

Główne atuty nieruchomości:
- Duża działka o pow. 1358m2 po 679m2 na każdy lokal.

- Funkcjonalny układ:
* Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 37,40 m²
* Sypialnia główna: 13,29 m²
* Sypialnia: 11,05 m²
* Pokój : 10,17 m²
* Łazienka: 5,32 m²
* wc : 2,58 m²
* Hol : 6,48 m2
* Wiatrołap: 3,08m2.

W cenie lokalu jest jedna łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Za dopłatą istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczenia gospodarczego na WC. Ponadto budynek posiada możliwość rozbudowy o poddasze użytkowe o pow. ok 30 m2 (np. dodatkowa sypialnia, biuro).

Solidne wykonanie i nowoczesne technologie:
- Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym kondensacyjnym marki Viessmann.
- Konstrukcja budynku: Murowany z bloczków betonowych, dach pokryty dachówką Braas w kolorze grafitowym.
- Stolarka okienna: Okna PCV Drutex, trzyszybowe, z podtynkowymi roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Uzbrojenie działki:
- Przyłącze elektryczne i gazowe
- Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Woda - indywidualne ujęcie wody.

Specyfikacja techniczna:
- Fundamenty: Żelbetowe, wylewane na mokro
- Ściany nośne: Bloczki gazobetonowe, gr. 24 cm
- Stropodach: Konstrukcja kratownicowa drewniana, ocieplenie wełną mineralną, gr. 35 cm
- Elewacja: Tynk silikonowo-silikatowy, struktura baranek 1,5 mm oraz imitacja drewna
- Izolacje termiczne: Dach, ściany zewnętrzne, fundamenty oraz posadzka starannie docieplone nowoczesnymi materiałami

Lokalizacja:
Dom położony jest w urokliwej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych nad rzeką Gwdą. W otoczeniu lasu.
Szybki dojazd do obwodnicy miasta gwarantuje komfortowe połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami.
Nie przegap okazji zainwestuj w nieruchomość, która zapewnia komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykonania!

Pozostał ostatni segment w stanie zaawansowania budowy zerowy, daje to możliwość jeszcze indywidualnego dostosowania.