Przedmiotem oferty są dwie działki gruntu o łącznej powierzchni 1 242 mkw:

- pierwsza działka o powierzchni 358 mkw jest zabudowana DOMEM MIESZKALNYM w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 105 mkw oraz drewutnią,

- druga o powierzchni 884 mkw obecnie była wykorzystywana jako ogród, lecz jest przewidziana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (jest pozwolenie na budowę i projekt domu).

***PIERWSZA NIERUCHOMOŚĆ***
Działka gruntu o powierzchni 358 mkw w prawie własności, na której znajduje się DOM mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym.

Budynek po remoncie zewnętrznym i wewnętrzny, bardzo dobrze utrzymany, zadbany.
Dach - dachówka. Budynek ocieplony. Wykonana izolacja.
Wszystkie OKNA PCV trzy-szybowe. Wymienione drzwi zewnętrzne i wewnętrzne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- wiatrołap z holem i klatką schodową
- pokój/sypialnia z dwoma oknami 18,20 mkw
- salon z aneksem kuchennym 28,60 mkw
- przedpokój z szafą w zabudowie ( ogrzewanie podłogowe ), z którego prowadzi wejście do ogrodu
- łazienka 6,30 mkw, z oknem, wanna ( ogrzewanie podłogowe )
PIĘTRO/PODDASZE:
- przedpokój
- pokój/sypialnia 14,30 mkw
- pokój/sypialnia 14,10 mkw
- garderoba 3,40 mkw z oknem
Nad całością piętra dostępny jest STRYCH z możliwością adaptacji.
PIWNICA:
- kotłownia
- duże pomieszczenie z miejscem na opał i do przechowywania
- schowek pod schodami.

Na wyposażeniu pozostają:
- NOWA zabudowa kuchenne wraz ze sprzętem AGD tj. płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap pod szafkowy, zmywarka (okap, lodówka i płata gazowa jeszcze na gwarancji)
- szafa w zabudowie w przedpokoju,
- niska zabudowa w łazience.

Na podłodze w holu i pokojach parteru - panele winylowe, a na podłodze w pokojach i przedpokoju na piętrze - panele tradycyjne.

MEDIA:
- prąd, woda i kanalizacja, gaz ziemny,
- o g rzewanie centralne z pieca gazowego dwu-funkcyjnego lub pieca tradycyjnego węglowego (również podgrzewa wodę),
- telewizja kablowa i internet z Asta-Net.

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy typu drewutnia.

DZIAŁKA:
- częściowo ogrodzona,
- teren przy budynku zagospodarowany i bardzo dobrze utrzymany, nasadzenia i rabaty kwiatowe, itp.,
- obejście posesji wyłożone kostką betonową.

***DRUGA NIERUCHOMOŚĆ***
Niezabudowana działka gruntu o powierzchni 884 mkw w prawie własności, obecnie była wykorzystywana jako ogród dla powyżej opisanego domu.

Działka przeznaczona pod wolnostojacą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną!

Dla działki została już przygotowana dokumentacja:
- PROJEKT BUDOWLANY DOMU parterowego z poddaszem pod nazwą "Lena Beta",
- PROJEKT BUDOWLANY GARAŻU, który ma przylegać do budynku mieszkalnego, pod nazwą "G339C",
- aktualne POZWOLENIE na budowę i DZIENNIK budowy
(istnieje możliwość zmiany projektów, pozwolenia, dziennika).

Działka jest:
- położona na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
oznaczona symbolem "M"
- przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
- w kształcie zbliżonym do trapezu,
- niezagospodarowana,
- ogrodzona z trzech stron,
- przybliżone wymiary 32 m x 28 m.

Obowiązującym MPZP ustalono m.in.:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług nieuciążliwych w budynku mieszkalnym
-wysokość obiektu do 2,5 kondygnacji, w tym poddasze
- dachy strome, dwu lub czterospadowe
- dodatkowo budynek gospodarczo-garażowy (1,5 kondygnacji, dopuszcza się dach plaski)
- łączna powierzchnia zabudowy mieszkalnej i gospodarczo-garażowej nie może przekroczyć 60% powierzchni działki.

MEDIA (bez przyłączy, przy działce z domem):
prąd, woda i kanalizacja z sieci, gaz ziemny.

SUPER LOKALIZACJA
- szkoła i przedszkole w pobliżu,
- blisko przystanek autobusowy oraz osiedlowe sklepy,
- niedaleko Biedronka i market STO-GROSZ,
- nieruchomości położona na spokojnym i urokliwym osiedlu, w pobliżu lasów i przy rozległych terenach zielonych,
- blisko do centrum (do centrum miasta z górki)
- tuż obok dostęp do ścieżki rowerowej, jezioro Piaszczyste.

-
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo