Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Skorzystaj z bezpłatnych usług eksperta kredytowego w Centrum Nieruchomości Gajewska.

NOWY BLIŹNIAK - PIŁA

Dom w zabudowie bliźniaczej (lokal mieszkalny) o pow. 110,15 m 2 w budynku dwulokalowym. Budynek usytuowany jest na działce (własność) o pow. 947m2. w bardzo spokojnej okolicy na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w sąsiedztwie lasu oraz terenów zielonych co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Dodatkowo dzięki współpracy z biurem szereg korzyści: POMOC W UZYSKANIU KREDYTU, KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% ORAZ NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.

Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając jego komfortowe użytkowanie. Wysoki standard wykonania.

Inwestycja jest w trakcie budowy.
Planowany termin oddania budynku I kwartał 2024r

W skład nieruchomości wchodzi:

PARTER: Salon z aneksem kuchennym o pow. 40,21 m 2 , WC o pow.3,26 m 2 korytarza o pow. 3,97 m 2 , wiatrołap o pow. 4,50 m 2 , garaż o pow. 14,95 m 2

PIĘTRO (powierzchnia przypodłogowa): Pokój o pow. 21,49 m 2 Pokój o pow. 17,75 m 2 Pokój o pow. 7,10 m 2 Łazienka o pow. 7,75 m 2 garderoba o pow. 6,08 m 2 , korytarz o pow. 5,47 m 2 schody o pow. 4,10 m 2

STAN DEWELOPERSKI

Ławy fundamentowe: żelbetowe

Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6

Ściany nośne: bloczki gazobetonowe gr: 24cm na zaprawie klejowej, ściana między lokalami akustyczna cegła silikatowa

Ściany działowe: bloczki gazobetonowe gr: 12cm na zaprawie klejowej

Strop: gęstożebrowy typu TERIVA

Kominy: Systemowe

Konstrukcja dachu: Więźba drewniana o konstrukcji jętkowej, impregnowana,

Pokrycie dachu: Blacha na rąbek, system orynnowania w kolorze grafitowym

Stolarka otworowa: okna i drzwi tarasowe EUROCOLOR, trzyszybowe, okleina zewnętrzna w kolorze antracyt, okleina wewnętrzna w kolorze białym.

drzwi zewnętrzne KMT, stalowe, kolor grafitowy.

brama garażowa wraz z napędem.

Izolacje termiczne: ściany fundamentowe - styropian fundamentowy gr: 15cm

ściany nadziemia - styropian grafitowy o gr: 20cm

podłoga na gruncie - styropian gr: 15cm

sufit poddasza - wełna mineralna w dwóch warstwach o łącznej grubości 35cm

wykończenie ścian i sufitów: tynki gipsowe

posadzki: wylewka anhydrytowa

sufit poddasza: płyty kartonowo gipsowe na stelażu, złącza taśmowane i gipsowane

elewacja: tynk silikonowy barwiony w masie

cokół budynku wykończony tynkiem mozaikowym

Parapety zew. : stalowe powlekane w kolorze antracytowym

komin dostosowany do kominka

instalacja elektryczna: -tablica rozdzielcza z osprzętem

-instalacja łączników i gniazd (3x na pomieszczenie) bez osprzętu

-punkty oświetleniowe (1x na pomieszczenie) bez osprzętu

-punkty oświetleniowe zewnętrzne (2x) bez osprzętu

-instalacja trójfazowa (gniazdo siłowe) w kuchni

-instalacja trójfazowa w garażu

Instalacja TV: -skrzynka centralna

-instalacja doprowadzona z salonu oraz z pokoi na poddaszu do centrali

Instalacja C.O.: - ogrzewanie podłogowe wodne we wszystkich pomieszczeniach (sterowane osobno parter, osobno poddasze, osobno łazienka na poddaszu), drabinka w łazience

- jedna skrzynka z rozdzielaczem na parterze, druga na poddaszu

- pompa ciepła ( dzięki przyłączu gazowemu jest możliwość do pewnego momentu prowadzeniu budowy zamienić pompę ciepła na kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny na życzenie inwestora)

Instalacja wod-kan: -przewody instalacyjne wodne wewnętrzne PE

-rury kanalizacyjne wewnętrzne PCV

Media: - przyłącze wody

- przyłącze kanalizacji sanitarnej

- przyłącze energetyczne

- przyłącze gazowe

Zagospodarowanie terenu: - teren działki wstępnie wyrównany.

Za dodatkową opłatą jest możliwość także przeprowadzenie następujących prac:

- zamontowanie rolety zewnętrznych - na parterze,

- przygotowanie instalacji pod monitoring i alarm (zamontowana kamera frontowa),

- przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych,

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo