Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny o pow. 137,48m2 w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Budynek usytuowany jest w bardzo pożądanej przez klientów lokalizacji na działce o powierzchni około 800 m2 (dla dwóch lokali).

Nieruchomość składa się z:
PARTER:
- wiatrołap 4,72 m2,
- pokój 10,21 m2,
- pokój dzienny + aneks 42,67 m2,
- łazienka 4,84 m2,
- garaż 17,11 m2.

PIĘTRO:
- przedpokój 6,00 m2,
- pokój 13,02 m2,
- pokój 11,79 m2,
- pom. gosp. 3,81 m2,
- pokój 15,99 m2,
- łazienka 10,13 m2,
- pralnia 4,24 m2.

S p e c y f i k a c j a t e c h n i c z n a b u d y n k u

WYPOSAŻENIE - BRANŻA OGÓLNOBUDOWLANA
퐅퐮퐧퐝퐚퐦퐞퐧퐭퐲
Żelbetowe wylewane na mokro
퐒́퐜퐢퐚퐧퐲 퐧퐨퐬́퐧퐞 퐟퐮퐧퐝퐚퐦퐞퐧퐭퐨퐰퐞
Bloczki betonowe na zaprawie cementowej
퐒́퐜퐢퐚퐧퐲 퐧퐨퐬́퐧퐞
Bloczki gazobetonowe Ytong kl. 600, na zaprawie klejowej, grubość 24cm oraz 48cm (pomiędzy lokalami)
퐒́퐜퐢퐚퐧퐲 퐝퐳퐢퐚ł퐨퐰퐞
Bloczki gazobetonowe Solbet, grubość 12cm, na zaprawie klejowej
퐏퐨퐬퐚퐝퐳퐤퐢
Anhydrytowe gr. 5-6cm
퐒퐭퐫퐨퐩
Gęstożebrowy typu Teriva (pustak 8 komór)
퐊퐨퐦퐢퐧퐲
Wentylacyjne bloczki systemowe BRATA
Spalinowe - bloczki systemowe z wkładem ze stali nierdzewnej BRATA
Dymowe - komin systemowy izolowany z przewodem ceramicznym fi 200mm BRATA
퐖퐢퐞̨퐳́퐛퐚 퐝퐚퐜퐡퐨퐰퐚
Więźba dachowa drewniana jętkowa na płatwiach stalowych, impregnowana
퐏퐨퐤퐫퐲퐜퐢퐞 퐝퐚퐜퐡퐮
Dach stromy: dachówka cementowa BRAAS na membranie dachowej o gramaturze 180, dach płaski: papa
samoprzylepna podkładowa oraz papa termozgrzewalna wierzchniego krycia (SBS; gr. 5,2mm)
퐄퐥퐞퐰퐚퐜퐣퐚
Tynk cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy QuickMix
퐒퐭퐨퐥퐚퐫퐤퐚 퐨퐤퐢퐞퐧퐧퐚 퐢 퐝퐫퐳퐰퐢퐨퐰퐚
Okna PVC DRUTEX w systemie 3 szybowym, montowane na listwach podokiennych
Rolety zewnętrzne PORTOS, podtynkowe, sterowane elektrycznie za pomocą przycisków
Drzwi wejściowe WIKED, montowane na listwach z XPS
Brama garażowa segmentowa Hormann, z napędem elektrycznym, sterowana pilotem
Właz strychowy: ocieplany, ze schodami drewnianymi
퐈퐳퐨퐥퐚퐜퐣퐞 퐭퐞퐫퐦퐢퐜퐳퐧퐞
Dach ocieplony wełną mineralną typu 0037, warstwowo o gr. 45cm (15cm+15cm+15cm) pomiędzy jętkami oraz
warstwowo o gr. 30cm (15cm+15cm) pomiędzy krokwiami, dach wykuszy ocieplony od góry styropianem typu
0038 o gr. 10cm oraz od spodu wełną mineralną typu 0037, warstwowo o gr. 30cm (15cm+15cm)
Ściany zewnętrzne ocieplone płytami styropianowymi typu 0040:
Ściany nadziemia: płyty styropianowe typu FASADA o gr. 20cm
Ściany fundamentowe: płyty styropianowe typu AQUA o gr. 15cm
Posadzka na gruncie ocieplona płytami styropianowymi typu 0038 o gr. 15cm
Przestrzeń poddasza nieużytkowego nieocieplona
퐖퐲퐤퐨퐧́퐜퐳퐞퐧퐢퐞 퐰퐞퐰퐧퐞̨퐭퐫퐳퐧퐞
Ściany - tynk gipsowy nakładany maszynowo
Sufity parter - tynk gipsowy nakładany maszynowo
Sufity piętro - płyty gipsowo kartonowe na stelażu krzyżowym
Posadzka - anhydryt
퐑퐲퐧퐧퐲 퐢 퐫퐮퐫퐲 퐬퐩퐮퐬퐭퐨퐰퐞
Metalowe powlekane (kształt prostokątny)
Odprowadzenie wody opadowej do sieci miejskiej
퐏퐚퐫퐚퐩퐞퐭퐲 퐳퐞퐰퐧퐞̨퐭퐫퐳퐧퐞
Blacha powlekana
퐓퐚퐫퐚퐬
Płytka betonowa (wymiar tarasu 4m x 3m)
Dodatkowo przesłona tarasowa wykonana z deski kompozytowej na konstrukcji metalowej (dł. 2,2m x wys.
2,0m)
퐏퐨퐝퐞퐬퐭 퐰퐞퐣퐬́퐜퐢퐨퐰퐲
Płytka betonowa (wymiar podestu 2,2m x 1,2m)
퐍퐚퐰퐢퐞퐫퐳퐜퐡퐧퐢퐞 퐮퐭퐰퐚퐫퐝퐳퐨퐧퐞 퐢 퐨퐩퐚퐬퐤퐚 퐛퐮퐝퐲퐧퐤퐮
Podjazd z kostki brukowej betonowej lub płyty ażurowej (do wyboru)
Chodnik prowadzący do drzwi wejściowych z kostki brukowej betonowej
W/w nawierzchnie ułożone na podbudowie z suchego betonu (max. łączna powierzchnia 40m2 do
wykorzystania wg aranżacji Klienta)
Opaska budynku wykonana z obrzeży betonowych oraz wypełniona grysem granitowym sortowanym, na
geowłókninie
퐎퐠퐫퐨퐝퐳퐞퐧퐢퐞
Prefabrykowane, betonowo stalowe, wykonane wokół posesji, pomiędzy lokalami ogrodzenie panelowe (siatka
zgrzewana ocynkowana)*
lub
Panelowe (siatka zgrzewana), ocynkowane, na podmurówce betonowej. Wykonane wokół posesji oraz pomiędzy
lokalami*
*Ogrodzenie frontowe wraz z furtką i bramą wjazdową nie wchodzi w skład oferty sprzedaży
퐙퐚퐠퐨퐬퐩퐨퐝퐚퐫퐨퐰퐚퐧퐢퐞 퐨퐠퐫퐨퐝퐮
Teren zgrubnie wyrównany, bez nawiezienia ziemi urodzajnej, zachowanie naturalnej rzeźby terenu*
*podniesienie/obniżenie poziomu terenu lub zmiana jego ukształtowania np. poprzez zasypanie/wyrównanie
naturalnych zagłębień terenu nie wchodzi w skład oferty sprzedaży

WYPOSAŻENIE - BRANŻA SANITARNA
퐈퐧퐬퐭퐚퐥퐚퐜퐣퐚 퐂퐎
Ogrzewanie:
W całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe z możliwością nastawy indywidualnej temperatury dla
każdego z pokojów oraz dla salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (za pomocą sterowników w poszczególnych
pomieszczeniach). W łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki drabinkowe
Kocioł:
Gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania marki Viessmann
Zasobnik ciepłej wody:
Zasobnik c.w.u. 100 litrów marki Viessmann ogrzewany za pomocą kotła gazowego (kocioł przełącza się
automatycznie pomiędzy ogrzewaniem budynku a podgrzewaniem ciepłej wody użytkowej)
퐈퐧퐬퐭퐚퐥퐚퐜퐣퐚 퐰퐨퐝퐧퐨 퐤퐚퐧퐚퐥퐢퐳퐚퐜퐲퐣퐧퐚 퐢 퐠퐚퐳퐨퐰퐚
Podejścia kanalizacyjne i wodne dla kuchni oraz dwóch łazienek, dodatkowo podejście dla pralki automatycznej
w kotłowni oraz kran ogrodowy na ścianie zewnętrznej budynku
Stelaże WC firmy TECE bez misek
Przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne i deszczowe do sieci miejskiej
Przyłącze do sieci gazowej

WYPOSAŻENIE - BRANŻA ELEKTRYCZNA
Instalacja oświetleniowa i gniazd elektrycznych wraz z osprzętem firmy Kontakt-Simon. Punkty świetlne bez
osprzętu. Tablica rozdzielcza z zabezpieczeniami antyporażeniowymi oraz antyprzepięciowymi. Gniazda RTV
we wszystkich pokojach i salonie. Okablowanie dla telewizji satelitarnej z wyprowadzeniem na elewację
budynku. Instalacja teletechniczna dla dwustrefowego systemu alarmowego. Wyprowadzone okablowanie dla
wideodomofonu oraz automatyki bramy wjazdowej. Sterowniki ogrzewania podłogowego w pokojach i salonie.
Instalacja elektryczna dla automatyki rolet okiennych zewnętrznych wraz z osprzętem. Wyprowadzone kable
zasilające na ogród. Gniazdo elektryczne zewnętrzne na elewacji budynku 1 szt. Przyłącze do sieci
energetycznej

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )