DOM W STANIE DEWELOPERSKIM - PIŁA - PODLASIE - 154 m 2

ZABUDOWA BLIŹNIACZA - W SPRZEDAŻY SEGMENT PRAWY/LEWY

GWARANACJA ceny deweloperskiej, klient NIE PŁACI PROWIZJI!

ROZPOCZYNAMY SPRZEDAŻ!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim o powierzchni 154 m 2 .

Usytuowany na działce o powierzchni 400 m 2 zlokalizowanej na osiedlu domów jednorodzinnych.

Inwestycja realizowana przez dewelopera posiadającego 15-letnie doświadczenie w budowie domów.

Deweloper udziela na dom 5 letniego okresu rękojmi oraz gwarancji na wady konstrukcyjne.

Dom

jednorodzinny, z poddaszem użytkowym - 154,48 m 2 (pow. użytkowa - 128,81m 2 bez kotłowni i garażu)
5 pokoi , 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba,
garaż w bryle budynku - 17,49 m²,
z powierzchnią strychową,
nie podpiwniczony, murowany,
z pompą ciepła (8kW, powietrzna) ,
panelami fotowoltaicznymi ( 4,7kW z możliwością rozbudowy do 10kW),
rekuperacją mechaniczną,

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia efektywne wykorzystanie całej przestrzeni domu:

PARTER - 85,49 m2

pokój dzienny z jadalnią o pow. 27,38 m 2 z wyjściem na taras
kuchnia o pow. 8,39 m 2 ze spiżarnią o pow. 1,91 m 2
łazienka 2,63 m 2
gabinet 8,01 m 2
wiatrołap 5,99 m 2
hol 1,34 m 2
klatka schodowa 4,17 m 2
kotłownia 8,18 m 2
garaż 17,49 m 2

PODDASZE - 56,06 m 2 (69,07 m 2 powierzchnia liczona po podłodze)

dwie sypialnie o pow. 9,77 m 2 , 9,81 m 2 ( odpowiednio 13,01 m 2 , 13,10 m 2 po podłodze)
pokój o pow. 13,47 m 2 z garderobą o pow. 4,27 m 2 , (odpowiednio 16,98 m 2 , 5,38 m 2 po podłodze)
łazienka 9,53 m 2 (9,53 m 2 po podłodze)
pralnia 3,07 m 2 (4,89 m 2 po podłodze)
hol 6,14 m 2 (6,14 m 2 po podłodze)

Budynek wyposażony między innymi w:

okna PCV, 3-szybowe w systemie Gelan s9000, jedno okno tarasowe w system HST,
wewnętrzne parapety kamienne (konglomerat),
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama elektryczna, panelowa sterowana automatycznie i ręcznie,
wyprowadzenie pod videodomofon i telewizję kablową,
instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza,
komin pod instalację kominka,
rekuperacja mechaniczna poprowadzona do każdego z pomieszczeń ,
ogrodzenie zewnętrzne (ogrodzenie panelowe, front z paneli ozdobnych),
taras, podejście do domu i podjazd do garażu wykonany z kostki betonowej Libet.

Pozostałe informacje konstrukcyjne i materiałowe:

dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną firmy Brass,
ocieplenie dachu wełną mineralną 30cm,
ocieplenie ścian styropianem 20cm,
strop Teriva: sufity - tynk na parterze, poddasze karton-gips,
posadzki betonowe,
tynki zewnętrzne silikonowe, wewnętrzne gipsowe.

Prezentowana nieruchomość usytuowana będzie na jednym z przyjemniejszych osiedli w Pile,
z dala od zgiełku miasta, a zarazem blisko rozbudowanej infrastruktury.

W pobliżu znajduje się publiczna szkoła podstawowa (SP12' to najmłodsza w mieście, duża i dobrze wyposażona placówka - zarazem jedyna w Pile przystosowana dla dzieci z niepełnosprawnościami), k ościół, sklepy, lokalna piekarnia z tradycjam i oraz liczne miejsca spacerowe, w pobliskich lasach.

Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub ceniących ciszę.

Podlasie - gdzie czas zawsze płynie wolniej - jest też, jak pokazuje rzeczywistość n ie tylko miejscem do spokojnego życia, ale również prowadzenia biznesu. Ogromna część działalności gospodarczej to małe firmy, których siedzibami są właśnie domy jednorodzinne - charakterystyczne dla tej dzielnicy.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Miejskie autobusy mają tu aż cztery pętle. Trzy główne ulice, które łączą Podlasie z innymi częściami miasta, to Kossaka, Bydgoska i Wawelska pozwalają sprawnie przemieszczać się w stronę centrum oraz do obwodnicy śródmiejskie j (ciąg drogi krajowej DK10 w kierunku Bydgoszczy i DK11 w kierunku Poznania), w tym r ównież w kierunku dwóch Specjalnych Stref Ekonomicznych.

Atutów tego miejsca i proponowanej nieruchomości jest znacznie więcej,
dlatego zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty i kontaktu.

Wydanie nieruchomości - II połowa 2022r.
Podana cena jest ceną brutto, zawiera podatek VAT.
Kupujący nie płaci podatku PCC

*** zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają stanu ostatecznego.
:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo