Na sprzedaż dom z widokiem na zakole rzeki Gwdy w Pile o pow. 336,64 m 2 .
Os. Jadwiżyn/ ul. Królowej Jadwigi

Oferujemy przestronny i słoneczny dom usytuowany na działce o pow.
1012 m 2 w kameralnym i wyjątkowym miejscu.

Dom wybudowany w 1997 roku z dużym potencjałem, wygodny dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku.

Dom posiada 2 tarasy:

dolny o pow. 15 m 2
górny - widokowy o pow. 60 m 2 .

W nieruchomości znajduje się gabinet usługowy z odrębnym wejściem do budynku oraz z ulicy.
Dom wybudowany w technologii TERMOMUR czyli trójwarstwowo, z zewnątrz bloczki betonowe, następnie styropian 10 cm, trzecia warstwa od wewnątrz cegła dziurawka. Solidna konstrukcja ścian korzystnie wpływa na właściwości izolacyjne budynku.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- salon z kominkiem francuskim o pow. 44,26 m 2 ;
- pokój o pow. 30,26 m 2 z wyjściem na taras o pow. 15 m 2 ;
- pokój (pełniący funkcję gabinetu) o pow. 10,35 m 2 ;
- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD o pow. 16,40 m 2 ;
- hall o pow. 20 m 2 ;
- wiatrołap o pow. 3,60 m 2 ;

Piętro:
- pokoje o pow. 21 m 2 , 20 m 2 , 18 m 2 ;
- łazienka o pow. 10 m 2 ;
- hall o pow. 10,05 m 2 ;
- taras o pow. 60 m 2 ;
-poddasze nieużytkowe:

Piwnic a z odrębnym wejściem z ogrodu:
- garaż na dwa samochody o pow. 28 m 2
- pomieszczenia o pow. 18 m 2 , 8 m 2 , 7,19 m 2 , 4,66 m 2
- hall o pow. 6,46 m 2 i 5 m 2
- nowoczesna kotłownia gazowa o pow. 5,70 m 2
- pralnia o pow. 13,82 m 2

Gabinet usługowy:
-sala główna o pow. 16,50 m 2
-poczekalnia o pow. 10 m 2
-wc o pow. 2,50 m 2
-hol o pow. 3,16 m 2

W cenie domu pozostają : meble kuchenne w zabudowie wykonane z kasztana włoskiego oraz sprzęt AGD będący na wyposażeniu tj.: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta, okap. Taras z widokiem na rzekę z zamontowaną markizą.

W nieruchomości: okna PCV, rolety zewnętrzne, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne dębowe, na podłogach parkiet dębowy, parapety marmurowe. Dach pokryty blachodachówką, barierki na tarasach ze stali nierdzewnej, tarasy wyłożone glazurą.
Działka ogrodzona i zagospodarowana, ścieżki komunikacyjne i wjazd wyłożone kostką brukową.

MEDIA: nowoczesne ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem na hol, Internet,alarm, telewizja Vectra, woda miejska, kanalizacja.

Dogodna lokalizacja domu względem wszelkich udogodnień miasta, a zarazem bardzo malownicza powoduje, że nieruchomość można zaaranżować na wiele sposobów.
Idealna dla rodzin z dziećmi, w odległości 200 m znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, tereny spacerowe, rzeka, kort tenisowy, trasy rowerowe, miasteczko ruchu drogowego, oraz liczne punkty handlowe i usługowe.
Godna polecenia ze względu na wielkość, funkcjonalność pomieszczeń oraz położenie do prowadzenia działalności gospodarczej. Przez lata funkcjonował gabinet lekarski z odrębnym wejściem, nie zakłócający korzystaniu z domu.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Zapraszam na prezentacje!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo