NA SPRZEDAŻ: Kompleks obiektów handlowo-magazynowo-biurowych w Pile

Szukasz dochodowej inwestycji kapitałowej o dużej skalowalności? Oferujemy na sprzedaż rozległy kompleks komercyjny położony w strategicznej części Piły, przy alei Poznańskiej . Nieruchomość w całości wynajmowana, co daje możliwość natychmiastowego przejęcia umów najmu i czerpania pożytków od pierwszego dnia po zakupie.

Kompleks nieruchomości zlokalizowany w Pile przy ul. Poznańskiej, składający się z budynku biurowego, budynków magazynowych oraz wiat:

1. Budynek biurowy

Powierzchnia budynku: 638,72 m²

Charakterystyka: Budynek parterowy, mieści 34 pomieszczenia biurowe.

Powierzchnia działki: 2 680 m²

2. Budynki magazynowe

Łączna powierzchnia magazynowa: 2 272,57 m²

Zestawienie powierzchni poszczególnych budynków:

975,08 m²

729,77 m²

410,11 m²

111,40 m²

34,45 m²

11,76 m²

Powierzchnia działek: 11 169 m² (działki o pow. 5 784 m² oraz 5 385 m²)

3. Wiaty magazynowe

Łączna powierzchnia pod wiatami: 298,41 m²

Zestawienie powierzchni:

220,41 m²

78,00 m²

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia użytkowa budynków: ok. 3209,7 m²

Powierzchnia działek (użytkowanie wieczyste): łączna powierzchnia działek wynosi 13 943,0 m² (1,3849 ha , na co składają się m.in. działki nr 553/1, 553/3 i 555/1 ).

Stan komercyjny: Obiekt w pełni wynajmowany - opcja płynnego przejęcia dotychczasowych najemców.

LOKALIZACJA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

Adres: Aleja Poznańska, Piła (strefa pośrednia miasta, południowa część w sąsiedztwie zabudowy komercyjnej, usługowo-handlowej, magazynowej oraz torów kolejowych) .

Wjazd bezpośredni: Kluczowym atutem jest bezpośredni wjazd na teren obiektów z drogi dwupasmowej - al. Poznańskiej , co zapewnia znakomitą ekspozycję oraz bezproblemowy logistycznie transport towarów (dojazd w całości drogą asfaltową).

Odległość do ścisłego centrum miasta i urzędów administracji publicznej wynosi ok. 2,5 km .

ZAGOSPODAROWANIE TERENU I INFRASTRUKTURA

Teren jest ogrodzony,

Plac wokół budynków jest częściowo utwardzony płytami betonowymi, z wyznaczonymi drogami dojazdowymi, utwardzonymi dojściami oraz parkingami dla samochodów osobowych .

Uzbrojenie terenu: Działki wyposażone są w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną (poszczególne media w zależności od działki) .

ZABUDOWA KOMPLEKSU

Na ogrodzonym terenie znajduje się zespół budynków o zróżnicowanym przeznaczeniu (handlowym, usługowym, magazynowym i biurowym), w tym m.in.:

Budynki magazynowo-produkcyjne i warsztatowe (w tym budynki o konstrukcji stalowej i żelbetowej prefabrykowanej, z rampami wyładowczymi oraz zapleczem socjalno-biurowym o powierzchniach kilkuset metrów kwadratowych każdy).

Pawilony handlowo-usługowe o dobrym i średnim standardzie technicznym, wyposażone w instalacje elektryczne, wod-kan oraz C.O.

Wiaty magazynowe i obiekty pomocnicze wspierające sprawną obsługę logistyczną najemców.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

na sprzedaż obiekty handlowo-magazynowo-biurowe w Pile o pow. 3 209,70m 2 na działkach w użytkowaniu wieczystym o pow. 13 943,0m2

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo