Nieruchomość komercyjna w dobrej lokalizacji dla biznesu.

Piła, Osiedle Górne, ul. Wypoczynkowa

Kluczowe informacje:

Powierzchnia użytkowa: 243 m²
Powierzchnia działki: 490 m² (własność)
Rodzaj budynku: komercyjny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony
Rok budowy: lata 90-te
Generalny remont wnętrza: 2017 r. dodatkowe zmiany w 2021 r.
Remont elewacji: 2021 r.

Położenie i dostępność komunikacyjna:

Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 179 , zapewniającej doskonałą widoczność i dostępność dla klientów oraz partnerów biznesowych. Strategiczna lokalizacja w rozwijającej się części Piły gwarantuje wysoką ekspozycję biznesu.

Standard i wyposażenie:

Nowoczesny, w pełni ocieplony budynek.
Energooszczędne okna PCV.
Dach płaski pokryty papą.
Kompletne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, internet.
Ekonomiczne ogrzewanie gazowe.
Miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem.

Otoczenie biznesowe:

Nieruchomość położona w prężnie rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują uznane firmy:

Colours Factory
EkoPil
HansaA
Stacja Orlen
Salony samochodowe: Hyundai (Grupa Mago), Karpol
Colorama
Top Fence

W okolicy powstaje największy park handlowy w Pile oraz nowa strefa gospodarcza, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Możliwości adaptacji i wykorzystania:

Dzięki temu, że teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania teren zabudowy usługowej - U 1 oraz uniwersalnej konstrukcji i przestronnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, idealne dla:

Biura i siedziby firm.
Obiektu usługowego.
Centrum szkoleniowego lub edukacyjnego.
Showroomu lub salonu wystawienniczego.
Powierzchni usługowej lub rzemieślniczej.

Dlaczego warto zainwestować?

Gotowa do użytkowania - nieruchomość po generalnych remontach.
Oszczędność kosztów eksploatacji dzięki termomodernizacji i nowoczesnemu ogrzewaniu.
Doskonała ekspozycja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej.
Elastyczność wykorzystania przestrzeni dla różnych rodzajów działalności.
Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja biznesowa z rosnącym potencjałem.
Pełna własność budynku i działki.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %.

Ta nieruchomość komercyjna w Pile stanowi idealną bazę dla rozwoju Twojego biznesu, łącząc doskonałą lokalizację, nowoczesny standard i wszechstronne możliwości adaptacji.

Zapraszam na prezentację!

Budynek użytkowy na sprzedaż do dobrej lokalizacji.
:LINK DO STRONY =6831743

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo