Na sprzedaż budynek usługowo-biurowy w samym centrum Piły!

Czy wiesz, że kluczem do sukcesu każdej firmy jest odpowiednia lokalizacja?
Przedstawiamy najbardziej widoczny i rozpoznawalny budynek usługowy w Pile!

Trzykondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, z wejściem i witrynami bezpośrednio z ulicy.

Lokalizacja:

Budynek położony w samym centrum Piły, przy skrzyżowaniu głównych ulic i tras komunikacyjnych miasta, oraz przy tętniącym życiem deptaku na zrewitalizowanej części pl. Konstytucji 3 Maja, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp.

Opis budynku:

Powierzchnia użytkowa: 925,30 m², na którą składa się:

Parter: 317,10 m²
Piętro: 317,10 m²
Poddasze: 291,10 m²

Piwnica: 124,80 m²

Działka:

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 719m 2 .

Status działki: własność.

Charakterystyka budynku:
Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wyposażony w windę.

Na parterze znajdują się dwa lokale usługowe z wejściem z ulicy i witrynami, co zapewnia doskonałą ekspozycję.

Na piętrze oraz poddaszu znajdują się pomieszczenia biurowe oraz socjalne (na każdej kondygnacji toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych), idealne do prowadzenia działalności biznesowej.

Obiekt posiada trzy funkcjonujące wejścia: dwa wejścia bezpośrednio do lokali usługowych na parterze oraz wejście do części biurowej, z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych. Istnieje również możliwość przywrócenia dodatkowego wejścia z boku budynku.

Atuty lokalizacji:

Centralne położenie: Budynek znajduje się w sercu miasta, co gwarantuje dużą liczbę potencjalnych klientów.
Widoczność i dostępność - Twoi klienci łatwo Cię znajdą i będą mieli wygodny dostęp do Twoich usług.
Prestiż - Znana lokalizacja buduje zaufanie i prestiż Twojej marki.
Bliskość do kluczowych punktów - Będziesz w centrum wydarzeń, blisko innych firm i instytucji.
Bliskość komunikacji: W pobliżu znajdują się dworce PKS i PKP, co ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.
Sąsiedztwo hoteli: Bliskość hoteli Gromada i Arche zapewnia dodatkowy ruch klientów biznesowych.
Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, banki, kawiarnie i restauracje, a także tereny spacerowe nad rzeką Gwdą, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Firmy i instytucje: W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się m. in.: Alior Bank, Bank PKO BP, Sąd Okręgowy, Hotel Arche, Hotel Rodło, Urząd Miasta Piły, Santander Bank, Galeria Vivo.

Media:

Do budynku doprowadzone są: prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Plan zagospodarowania przestrzennego:

Nieruchomość leży na terenie oznaczonym jako U1 - tereny zabudowy usługowej.

Dodatkowe udogodnienia:
Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz przystanek autobusowy, co dodatkowo ułatwia dostęp do nieruchomości.

Budynek w 2008 roku przeszedł gruntowny remont i rozbudowę, podczas którego m. in. wymieniono warstwy stropu, wymieniono pokrycie dachowe, wymieniono stolarkę drzwiową na drewnianą, stolarkę okienną na parterze na drewnianą, stolarkę okienną na piętrach na PVC od zewnątrz okleinowaną, docieplono ściany zewnętrzne i dach, wykonano nową elewację, zainstalowano windę, wykonano podjazd dla osób niepełnosprawnych, wykonano nowe instalacje wewnętrzne: wodno - kanalizacyjną, C.O., elektryczną, wentylację grawitacyjną, elektrotechniczną, na posadzkach zastosowano płytki gressogranitowe, płytki ceramiczne, wykładziny PVC, na ścianach tynk wapienny malowany farbami akrylowymi.

Cena: 6.900.000,00 zł netto. Do ceny należy doliczyć należny podatek Vat.

Świetna lokalizacja to inwestycja w przyszłość Twojej firmy!
Czy można być bardziej widocznym?
Czy można być bardziej w centrum Piły?

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i zarezerwuj dla swojej firmy najbardziej prestiżowy budynek w Pile!

:LINK DO STRONY =6824239

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo