Obiekt komercyjny na sprzedaż
Piła, ul. Garczyńskiego

przestrzeń gospodarcza z wysokim potencjałem!

hala magazynowa z częścią sklepowo - socjalną
utwardzony i oświetlony plac
działka 11.996 m²

Na sprzedaż obiekt komercyjny położony w Pile, przy ul. Garczyńskiego, zaledwie 600 metrów od jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta tj. Al. Powstańców Wielkopolskich (droga nr 188) oraz 1200 metrów od miejskiej obwodnicy, która łączy się z drogami krajowymi nr 10 i 11. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa produkcyjna i magazynowa oraz handlowo - usługowa, między innymi: Signify, Ceva Logistics oraz wiele innych firm z branży usługowej, handlowej i logistycznej.
Działka o powierzchni 11.996 m 2 (użytkowanie wieczyste), zabudowana i zagospodarowana:

HALA NR 1
Budynek z częścią biurowo - socjalną, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, stanowiący odrębne prawo własności.
Parametry techniczne:

powierzchnia użytkowa 1130,8 m 2 , z czego część administracyjno - socjalna: ok. 81 m 2 w skład której wchodzą pomieszczenia; sklep, szatnia, magazynek, toalety, magazyn, sala konferencyjna
wysokość 13,70 m 
konstrukcja budynku - szkieletowo - stalowa
pokrycie dachu z blachy ocynkowanej oraz ociepleniem i pokryciem z papy bitumicznej
ściany zewnętrzne z płyty obornickiej, druga strona blacha powlekana z ociepleniem
w części ściany oszklone oknami metalowymi, częściowo uchylnymi (szklenie podwójne)
bramy z płyty obornickiej, jedna nowa typu Hörmana (wysokość 5m, szerokość 4 m)
ściany i ścianki działowe wewnętrzne - murowane, tynkowane
posadzki - cementowe, gładzone na podkładzie gruzobetonowym
w części administracyjno - socjalnej posadzki z terakoty oraz PCV, ściany z płyt gipsowo - kartonowych na stelażu metalowym, okna PCV, drzwi płytowe

Instalacje:

energia elektryczna,
ogrzewanie elektryczne
instalacja wodociągowa i kanalizacyjna
deszczówka
instalacja odgromowa
wentylacja - wywietrzniki dachowe typu CAGI

HALA NR 2
Budynek częściowo rozebrany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, stanowiący odrębne prawo własności.
Parametry techniczne:

powierzchnia użytkowa: 206,00 m 2
konstrukcja budynku - szkieletowo - stalowa,
pokrycie dachu z blachy ocynkowanej oraz ociepleniemi pokryciem z papy bitumicznej
ściany zewnętrzne z płyty obornickiej, druga strona blacha powlekana z ociepleniem
w części ściany oszklone oknami metalowymi, częściowo uchylnymi (szklenie podwójne)
bramy z płyty obornickiej
ściany i ścianki działowe wewnętrzne - murowane, tynkowane
posadzki - cementowe
w częściach po byłych pomieszczeniach sanitarnych posadzka - terakota, ściany - glazura
w części obiektu znajduje się wbudowana stacja

Instalacje

energia elektryczna,
instalacja wodociągowa i kanalizacyjna
deszczówka
instalacja odgromowa
wentylacja - wywietrzniki dachowe typu CAGI

Działka o powierzchni 1.1996 m 2 , ogrodzona siatką metalową. Niezabudowana część działki utwardzona asfaltem, betonem oraz polbrukiem.
Obok budynku znajduje się parking dla gości i pracowników. Teren w całości ogrodzony i oświetlony. Dojazd drogą asfaltową.
Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piły, teren nieruchomości oznaczony jest symbolem: U1 - tereny zabudowy usługowej.

Cena: 3.200.000 zł netto. Do kwoty należy doliczyć podatek VAT 23 %.

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości:!doctype
:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo