BUDYNEK NA SPRZEDAŻ - ALEJA NIEPODLEGŁOŚCI - PIŁA

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Pile przy Al. Niepodległości , zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej ponad 280 m 2 .

Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum miasta , w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i użytkowej oraz w odległości 5 minut od węzła wylotowego na obwodnicę miasta i dróg krajowych 10 i 11.

W skład nieruchomości wchodzą:

CZĘŚĆ GŁÓWNA

parter składa się z 2 części, w której mieszczą się biura (m.in. magazyn, biuro, salka konferencyjna), pomieszczenia gospodarcze, hol, toalety, dalej łącznik, kuchnia, klatka schodowa oraz sala sprzedaży. Powierzchnia ponad 125 m 2 .
piętro składa się z 4 pomieszczeń biurowych, toalet oraz komunikacji. Powierzchnia ponad 80 m 2 .
piwnica , w skład której wchodzą pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, klatka schodowa. Powierzchnia ponad 40 m 2 .

CZĘŚĆ MAGAZYNOWA - o powierzchniach ( 4 odrębne bramy garażowe) :

garaż 1 - 26,25 m 2
garaż 2 - 21,28 m 2
garaż 3 - 25,41 m 2
garaż 4 - 22,92 m 2

Nieruchomość położona jest na działce o pow. 860 m 2 (plus 77 m 2 dzierżawa pasa przy ogrodzeniu).
Nieruchomość objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego układu ulicznego.
Dojazd drogą asfaltową.
Działka jest ogrodzona z 3 stron, od frontu ogólnodostępny parking dla klientów.
Parking zewnętrzny i wewnętrzny wraz z wjazdem do garaży utwardzony polbrukiem.
W budynku prowadzona jest działalność handlowo-usługowa.

Budynek posiada:

3 niezależne wejścia do budynku - do części biurowo-magazynowej, handlowej i łącznika.
Podłogi - część pomieszczeń w panelach, reszta w płytkach.
Drzwi wewnętrzne i ościeżnice PORTA. Okna Nowy Dom Chodzież - plastikowe.
WC przystosowane dla niepełnosprawnych.
Piwnica i pomieszczenia socjalne całe w płytkach.
Grzejniki konwektorowe.
Wentylacja mechaniczna.
Instalacja gazowa miedziana. Piec AUER (3.letni) obsługuje niezależnie wyodrębnione strefy ogrzewania (sterowanie ogrzewaniem).
Rozdzielnia elektryczna.
Instalacja alarmowa i monitoring, p. poż. i komputerowa.
Kuchnia dla pracowników (meble + sprzęt AGD) w cenie.
Klimatyzacja poszczególnych pomieszczeń (4 klimatyzatory, również z funkcją ogrzewania).
Oświetlenie halogenowe, punktowe i tradycyjne.
Ściany powierzchni wspólnych i części biur w cegle klinkierowej ozdobnej . W oknach rolety materiałowe.
Dach - dachówka ceramiczna, nad częścią magazynową blachodachówka.
Budynek dobrze ocieplony (ok.20 cm), murowany (częściowo cegła).
Parapety zewnętrzne ceramiczne, podbitka drewniana.
Garaże - ściany ocieplone (bez ogrzewania), bramy sterowane elektronicznie.

Nieruchomość stanowi idealne miejsce na działalność biurowo-usługową, edukacyjną, e-commerce lub rekreacyjno-turystyczną.

Cena: 1 300 000 zł - do negocjacji!
Do ceny należy doliczyć 23 % podatku VAT.

Polecam i zapraszam na prezentację!

:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo