Budynek użytkowy w ścisłym centrum Piły.

Najlepszy adres w mieście - SIKORSKIEGO 82!

Doskonała lokalizacja do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności - z hotelową włącznie!
W bezpośrednim sąsiedztwie budynki użytkowe, handlowe oraz mieszkalne.
Odległość od ul. Śródmiejskiej, która pełni funkcję miejskiego deptaku - mniej niż 100 m.
3 oddzielne lokale użytkowe - każdy z osobnym wejściem z zewnątrz.
Działka o pow. 1180 m 2 .
Powierzchnia całkowita budynku: 640 m 2 w tym 105 m 2 piwnicy, która jest przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej.

Powierzchnie poszczególnych kondygnacji:

Piwnica o powierzchni 105 m 2
Parter o powierzchni 226 m 2
Piętro o powierzchni 192 m 2
Poddasze o powierzchni 117 m 2

Budynek wybudowany w latach 30-tych, zbudowany z cegły czerwonej, dotychczas pełnił mieszaną rolę usługowo - mieszkalną.
Dach typu mansardowego (mansardy ocieplone styropianem).
Budynek posiada 3 balkony.
Możliwość zaadoptowania poddasza na działalność (wysokość od 3,16 m do 5,49 m).

W ostatnich latach w budynku wymieniono:

dach (dachówka ceramiczna, wymieniona 5 lat temu, tzw.karpiówka),
instalację elektryczną (miedziana, wymieniona 5 lat temu),
instalację wodno-kanalizacyjną,
instalację c.o.
centralne ogrzewanie - 2 możliwości: miejskie oraz gazowe; GAZOWE - rozprowadzona instalacja i wykonane przyłącze gazu; MIEJSKIE - podłączenie do budynku, rozprowadzona instalacja, grzejniki w cenie.

Parking wewnętrzny, wyłożony polbrukiem.
Duży ogród, piękne świerki na granicy działki.
Działka ogrodzona (ogrodzenie metalowe), brama wjazdowa metalowa

Nieruchomość objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego jako: U1 funkcja usługowa, w szczególności ochrony zdrowia, handlu oraz biurowa i administracyjna.
W planie zagospodarowania budynek objęty ochroną zabytków.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo