DO NEGOCJACJI!
Dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) na Zamościu o pow. 237m 2 z działką o pow. 208 m 2

OPIS:

PARTER:

salon z kuchnią (55 m²) w nowoczesnej zabudowie pod wymiar, zrealizowaną przez profesjonalna firmę i z zastosowaniem oryginalnych systemów. Zabudowa kuchni w cenie wraz z osprzętem firmy Electrolux (zmywarka XXL, mikrofala, płyta indukcyjna, piecyk z termoobiegiem). W salonie kominek i wydzielone miejsce na jadalnię - duży rodzinny stół. Rozprowadzone dedykowane okablowanie do nagłośnienia na poziomie parter. Z salonu, przez duże dwuskrzydłowe okna tarasowe, wychodzimy na taras z zadbanym ogródkiem i przepięknym widokiem na jezioro i otaczającą zieleń . Poziom parteru - na podłodze terakota.
przedpokój (3 m²), gdzie zamontowano szafę wnękową.
łazienka (4 m²) z kabiną prysznicową

POZIOM I:

trzy sypialnie (13 m²), (14 m²) i (16 m²).
W dwu zabudowa wnękowa (systemy szaf wnękowych Senator). Osobna garderoba z zabudową (4 m²)
duża łazienka (9 m²) z narożna wanną dwuosobowa i nową, obszerną, szklaną kabiną z deszczownią. Dodatkowym rozwiązaniem jest zsyp na zużytą bieliznę z wspomnianej łazienki wprost do pralni.
Poziom piętra - na podłodze podłoga laminowana (jednolita, bez łączeń w progach ościeżnic drzwiowych), w łazience terakota.

PIWNICA:

garaż (32 m²) na dwa duże auta z bramą sterowaną na pilota,
pomieszczenie gospodarcze z zabudową wnękową (16 m²) , przygotowaną na system drzwi suwanych
pralnia-suszarnia (9 m²) z wysokowydajnym piecem kondensacyjnym, dwu funkcyjnym z wbudowanym zasobnikiem na ciepłą wodę firmy Immergas (model Zeus Vitrix Superior - po przeglądzie okresowym) - rachunki do wglądu.
Klatka schodowa z przedsionkiem (5 m²). Na klatce zamontowano schody ażurowe, wykonane z twardego, szlachetnego drewna - Jesion. Na poziomie piwnicy terakota.

Ogrzewanie podłogowe zainstalowane na poziomie parteru tj,salon z kuchnią + łazienka na piętrze. W pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie konwekcyjne - kaloryfery. Narożny kominek w salonie. Alarm z wydzielonymi sekcjami i zasilaniem awaryjnym, zamontowany przez autoryzowaną firmę. Dom tani w utrzymaniu.

Dom 3 kondygnacyjny z możliwością adaptacji poddasza na dodatkowy pokój/sypialnię - wstępnie przygotowany: izolacja wełną mineralną, podłoga, wyprowadzone instalacje: grzewcza oraz elektryczna oraz zamontowane drewniane schody.
Każdy z 3 poziomów domu ma ponad 60 m², plus pokój na poddaszu ok 40m². Dom oddany w 2010 roku zakupiony w stanie surowym, zamkniętym z ceramiczną dachówką firmy Braas i drewnianą stolarką okienną o niskim współczynniku przenikalności termicznej, zabezpieczoną moskitierami.
Wszystkie instalacje wewnętrzne oraz izolacja termiczna poddasza wykonana ponad standard pozostałych szeregów, tj.instalacja wodna wykonana z lutowanych rurek miedzianych, zamiast plastikowych. Izolacja stropu - wełna mineralna 25 cm + plus dodatkowo pełna izolacja skosów i ,jaskółek" poddasza, co daje max.ochronę przed stratami ciepła.
Na piętrze ścianki działowe - Suporeks 11 cm. Instalacja elektryczna ponad standard - ciekawe designerskie rozwiązania świetlne (dużo punktów świetlnych).
W każdym pomieszczeniu zainstalowane oświetlenie energooszczędne i ledowe, przełączniki firmy Legrand.
We wszystkich oknach rolety zewnętrzne, zdalnie sterowane indywidualnie lub jednym przyciskiem na wszystkie okna (rolety mogą współpracować z systemem Somfy - dom inteligentny).

Doskonała lokalizacja. W najbliższej okolicy liczne punkty handlowe, usługowe jak i tereny spacerowe. Dobra komunikacja miejska.

Gorąco Polecam!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Oferujemy naszym klientom kompleksową usługę
związaną z obrotem nieruchomościami
w tym celu CHATA-s.a. prowadzi:
- Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
- Szacowanie i wycenę nieruchomości
- Obsługę prawną transakcji
- Doradztwo kredytowe
- Ubezpieczenia majątkowe (nieruchomości)
- Opracowanie Audytów i Świadectw charakterystyki energetycznej budynków
- Diagnostykę nieruchomości przy użyciu kamery termowizyjnej
- Budowę domów
- Remonty i prace wykończeniowe nieruchomości
Wszystkie transakcje prowadzone przez naszych specjalistów
ubezpieczone są w TUiR WARTA S.A.
CHATA-s.a. poprowadzi Twoje sprawy fachowo i z zaangażowaniem